家・賃貸・競売・任意売却

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自己破産でオーバーローンになっていない不動産を任意売却する場合

自己破産の申立をする人が自宅を所有している場合には、自宅が競売にかけられるか任意売却されるのが通常です。 ≫ 自己破産すると家や土地は処分させられてしまうのか ≫ 自己破産の申立前に任意売却しない方がよい理由 この...
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自己破産で土地は借地で建物だけが自分所有の場合はどうなる?

自己破産の申立てを行うと、所有する自宅はよほど資産価値がないようなボロ家屋でない限り、競売に掛けられるか任意売却されるかで失うことになるのが通常です。 ≫ 自己破産すると住宅(家)や土地は処分させられてしまうのか ところで、ここ...
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賃貸の家賃をクレジットで支払っている状態で自己破産するとどうなる?

最近は賃貸マンションや賃貸アパートなどの家賃をクレジットカードで支払うことができる物件も多くなっているようです。 このような物件で気になるのが、自己破産すると家賃の支払いはどうなってしまうのか、という点です。 自己破産をするとク...
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自己破産すると引っ越し(転居)できなくなるの?

「自己破産すると引っ越しできなくなるのではないか?」 と心配している人もいるのではないでしょうか? 自己破産は簡単に言うと「借金の返済を免除してもらう手続」のことなので、借金を免除してもらった上に転居することも自由に認められてし...
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自己破産すると住宅ローンは組めなくなるの?

「自己破産をしてしまうと、住宅ローンが組めなくなるのではないか?」という心配をしている人は以外に多いのではないかと思います。 住宅ローンが組めなくなると結婚や人生設計に大きな狂いが生じてくることもあり得る話です。 そのため、たと...
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自己破産すると賃貸しているマンションやアパートはどうなるの?

自己破産の申立をして気になるのが、賃貸で借りているマンションやアパートはどうなるか、という点でしょう。 自己破産をすると、住んでいるアパートやマンションを追い出されてしまうのではないか、と不安に思っている人は少なからずいることと思いま...
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自己破産の申立前に任意売却しない方がよい理由

自己破産の申立を行うと、住宅ローンの残っている家や土地は競売にかけられて売却され、売却代金のうち住宅ローン会社(銀行など)の取り分を除いた金額がその他の債権者に分配(配当)されることになるのが原則です。 しかし、競売以外にも、任意売却...
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任意売却で自宅を家族や親族に売るのはかなり危険があるという話

住宅ローンが残っている自宅がある場合に自己破産をすることになると、その自宅は競売に架けられるか、任意売却によって売却されるのが通常です。 自宅が競売なり任意売却なりによって売却されると当然、その自宅は他人の所有物となりますから...
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自己破産すると家や土地は処分させられてしまうのか

自己破産の手続きは「精算手続」ともいえるため、所有している財産(資産)があれば、基本的に裁判所が全て取り上げて売却し、お金に換えてから債権者に分配されることになります。 土地や建物などの不動産を所有している場合も同様で、もし自己破産す...
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